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質問
質問者：naan 保証人と保証会社について
困り度：
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 賃貸契約の際、保証人と保証会社に審査を通す必要があるといわれました。身内の保証人がいれば保証会社に入る必要はない様な気がしますが、ダブルで必要というそういった物件は実際多いんでしょうか？
質問投稿日時：08/12/02 21:22
質問番号：4524939
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回答

良回答20pt
回答者：m_inoue222 大家してます

多いです

保証会社は「家賃立替会社」、滞納時に家賃を立て替えてくれるだけ

連帯保証人はその他の保証を兼ねています

・入居者が失踪した．．．残った残置物の処理に困ります
・入居者が死亡した．．．後始末に困ります
・入居者が寝込んだ．．．誰かに連絡しないと困ります

連帯保証人に「家賃の代行能力に疑問がある場合」は家賃に限って保証会社を併用します

最近は保証人が親族でも家賃の支払いをしない人が増えていますのでそういった会社を利用する傾向ですね、

保証会社併用条件が増えています

うちも昨年から一部併用条件です
種類：アドバイス
どんな人：経験者
自信：参考意見
回答日時：08/12/03 09:28
回答番号：No.2
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回答

良回答10pt
回答者：bali0808 実際多くはないですが、そういう場合もあります。
「大家さん次第」です。
種類：回答
どんな人：専門家
自信：自信あり
回答日時：08/12/03 05:13
回答番号：No.1
この回答へのお礼この回答にお礼をつける(質問者のみ)
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