解決☆コンビタウン　何でも相談編賃貸事務所の照明器具の修理について

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質問
質問者：kana_kana_p	賃貸事務所の照明器具の修理について
困り度：すぐに回答を！	事務所の蛍光灯がジーという音がしてかなりうるさいです。過去の質問をみてみると電子安定器等の問題かと思われます。賃貸の事務所なのですが、こういった場合は借主が修理もしくは交換しないといけないのでしょうか？それとも家主さんに頼めば修理してもらえるのでしょうか？契約では消耗品以外の設備（エアコン等）は修理対応してもらえるみたいなのですが。ご教授いただけますようお願いいたします。
質問投稿日時：08/09/08 10:58 質問番号：4312543

種類：アドバイスどんな人：一般人自信：参考意見
回答
回答者：river1	一般的に常設の設備の場合例電気照明器具電球、蛍光管は、借主の全額負担となります。器具その物場合は、貸主の全額負担となります。但し、著しく器具の種類を変える場合は、借主の負担割合が多くなります。現在付いている器具と価格差がある場合は、超過分は借主負担となるでしょう。貸主は、現在付いている能力以上の物を付ける必要はありませんから・・・一応、家主さんに器具が悪くなっているから取り換えを申し出ましょう。良心的な家主さんなら直ぐに応じてくれます。漏電して火災になったら、家主さんは大損しますから。ご参考まで
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回答日時：08/09/08 11:17 回答番号：No.1
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この回答へのお礼	ご回答ありがとうございます。一度修理依頼をしてみます。