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質問
質問者：free_pro SOHO独立の注意点について。
困り度：
  • 困っています
 この度独立することになり　業務内容としては　マーケティングリサーチ、イベント企画、ネットワークコンサルティング等をするのですが

自宅+事務所と言う形で物件を探しても　中々遠くに物件があったり、良い物件があっても、事務所はダメと言う物件ばかりです。

なのでそう言う経営者をなさっている知り合いの方等に聞いたのですが、開業届けを出さずに確定申告だけをして住居として物件を借りやってみると言う助言を頂きました。

開業届けを出さずに屋号等を名乗ったとしても、屋号名の口座が開設ができないようです。。。。

この様な場合はどのようにしたほ方がよろしいでしょうか？

ご回答よろしくお願い致します。
質問投稿日時：08/02/14 23:26
質問番号：3776606
この質問に対する回答は締め切られました。
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回答

 
回答者：nekoteru77 >>自宅（マンション）のポストに会社名のネームプレート等を入れること際にもマンション管理者等に事前に承諾を頂かなければいけないのでしょうか？　
上記補足に対しての解答
ネームプレートの設置となると、ネームプレートの大きさ、デザインによって管理会社も看過してくれないと思います。
大小にかかわらずネームプレートを設置してしまうと、「事務所」となってしまうので他の方法を検討されるべきかと。
さらに、ネームプレートの設置が本当に必要なのかも検討して下さい。
ネームプレートが無くても来客時にうまく切り抜ける方法はいくらでもありますよ。

私の場合、「名刺」をラミネート加工しそれを貼り付けておりました。この程度であれば、まず問題無いと思います。
また、ご検討されている賃貸物件を、同様にされている方がおられないかも調査されるのも良いと思います。
さらに管理会社が判明している場合、その管理会社の他管理物件を調査し、名刺の掲載や、ネームプレートの設置があればその管理会社では大丈夫であると判断できます。
種類：回答
どんな人：経験者
自信：自信あり
回答日時：08/02/15 13:28
回答番号：No.3
この回答へのお礼ご回答ありがとうございます。

確かにネームプレートを設置してしまうと「事務所」と言う位置づけになってしまいますね＞＜

名刺の設置と言う事なら管理会社ともうまくご相談できると思います！
名刺・・・少々考え不足で　見落としていました＞＜
名刺の掲載等の方向で進めて行こうと思います。　本当にありがとうございました。

回答

良回答20pt
回答者：nekoteru77 >>通常の賃貸マンションを借りて開業（開業届け無し）での場合、マンション管理者等への事前の確認などは必要なくても問題はないのでしょうか？
この場合、正面切って事前の確認を行えばほぼ100％契約違反を問われ契約解除等不測の事態を被ると思います。
業務内容から推測するに、あまり来訪も多くないと思われますので、普通に生活を行っている様にすれば問題は出ません。

ご自宅を事務所にする場合は、業種により不適な場合がありますが質問の業務であれば大丈夫と思います。
私も、自宅を同等とサイトに掲載しております。営業時には、住所は自宅と言うことでより信用度は増します。
すなわち「逃げも隠れもしませんよ」と言っているわけで、発注者も安心して仕事の依頼が出来ますので。
レンタル私書箱は信用力０です。
わかる人には住所から直ぐに判明します。そういう事務所は都内の一等地にある場合が殆どですし、開業当初であれば逆に不審に思われます。
打ち合わせ時に会社のロケーションを訪ねられれば一発でアウトですよ。慎重な担当者はその辺ぬかりないです。

立ち上げて直ぐは開業届の提出も一考されるべきです。
ある程度軌道に乗るのがわかった時点でも十分に間に合います。
当然、外部に事務所を開設するのも同じです。
潤沢に資金があるのでしたら別ですが、立ち上げ当初は色々なところに意外と費用がかかります。まして外部に事務所を立ち上げるとなると、維持費がご自宅＋事務所となりますし、電話の開設、電気ガス等の費用もかかってきます。また家具等調度品の用意など・・

業種により来訪・打ち合わせに於いてお客様やご家族に対して不都合が生じる（時間的・ロケーション的等）のであればそれから賃貸物件を検討されるべきかと。

私もSOHO事務所を立ち上げた時は一等地にマンションを借り、勢いよくやりました。しかしよく考えてみるとSOHOは　「Small　Office　Home　Office」の略ですよね。

結局落ち着いたところは自宅の6畳間で十分でした。
種類：回答
どんな人：専門家
自信：自信あり
回答日時：08/02/15 13:10
回答番号：No.2
この回答へのお礼ご回答ありがとうございます。

やはりネームプレート等は100%契約違反ですね。。。
細々と初期は堅実にやるのが無難そうです＞＜

現在１Rでしたので　仕事事態は可能なのですが、やはりコンサルティング等の打ち合わせになると外出先での打ち合わせ等になってしまいますので、引越しと言う考えに至りました。

nekoteruさんのご助言で考えが一通り固まり本当に感謝していますm(_ _"m)

一応考えとしては、賃貸マンションとして物件を借り開業届け無しでのSOHOとしてやって行き、自宅と言う形で仕事をやって行こうと思います。

まだ不明な点など多々ありますがこのスレッドは起業についてですので
この質問は解決(?)と言う事で締め切らせていただきます。

本当にありがとうございました。

回答

 
回答者：nekoteru77 私とほぼ同じ状況での起業ですね。
私の場合下記の様にやっております。参考までに
まず、事務所に関しては不特定多数の来訪がないのであれば、
一般の賃貸マンションなどで開業を行っても問題は出ません。
看板に関しては、郵便局・宅配便業者に事前に開業する旨を伝えておき、郵送物等が届くようにすれば問題ありません。
名刺などの住所もマンション名の記載をせずに、
東京都日本区富士山町123−1-612　等のように最後に部屋番号を
記載するだけです。

銀行に関しては一般の銀行であれば、屋号の口座開設であれば登記簿などの提出を求められますが、ジャパンネット銀行であれば、営業性個人での口座開設にて屋号での口座開設が開業届なしに可能です。
ただHPなど営業を行っているという証明は必要ですが、ネットワークコンサルティングをされると言うことですし、大丈夫でしょう。
必要書類も下記の通りです。
ここから↓↓↓↓↓
営業性個人のお客さまは、以下のいずれか1点、必ず申込書の内容と一致するものをご用意ください。
（必要資料につきましては、口座開設申込書と一緒にダウンロードされますので、そちらでもご確認いただけます。）
　・運転免許証（コピー） 　　　
　・日本政府発行のパスポート（コピー）　　
　・住民票の写し（発行後3ヶ月以内の原本）
　・印鑑証明書（発行後3ヶ月以内の原本）　　
　・各種健康保険証（コピー）　
　・各種年金手帳（コピー）　　
　・各種福祉手帳（コピー）
　・外国人登録原票記載事項証明書（外国人記載事項証明書）（発行後3ヶ月以内の原本）
※コピーは、お名前、ご住所（現在のもの）、生年月日のすべての情報が確認できる状態でご用意ください。
※本人確認資料に本籍地や通院歴が記載されている場合は、その情報を塗りつぶしてからお送りください。
※当社での手続きの際に有効期限が切れている場合、お受け付けできません。ご確認のうえお送りください。
ここまで↑↑↑↑↑
詳しくは参考URLを

起業前後は大変と思います。SOHOを行っていくのであれば、知恵を工夫で色々な局面を打破していきましょう。その経験が顧客への「商材」となり得ます。
種類：回答
どんな人：経験者
自信：自信あり
回答日時：08/02/15 11:47
回答番号：No.1
参考URL： ​http://www.japannetbank.co.jp/business/apply.html​
この回答への補足質問の追記です＞＜

些細な事なのですが、開廃業届け無しで開業した場合なのですが
自宅（マンション）のポストに会社名のネームプレート等を入れること際にもマンション管理者等に事前に承諾を頂かなければいけないのでしょうか？　よろしくお願いいたします。
この回答へのお礼本当にありがとうございます。

JNBは、普通口座を所持していたので丁度ビジネスアカウントを検討していました。JNBのビジネスアカウントは登記など必要なくてできたんですね＞＜　大変参考になりました。

続いて質問をしてしまうのですが。
通常の賃貸マンションを借りて開業（開業届け無し）での場合、マンション管理者等への事前の確認などは必要なくても問題はないのでしょうか？
それと少々自宅を事務所にするということでサイト上等に住所等の表記をする場合　自宅と言うのが少々心配で　私書箱のレンタルサービスでセカンドアドレスを借りようと思っています。
その際　レンタル私書箱のセカンドアドレスをサイトで表記し、自宅住所は表記しないと言う方法は可能でしょうか？　現在調べてそう言う考えに至ったのですが。。。ただ開廃業届け等を出さずにして良いのか等が分かりませんでした＞＜

長くなってしまって申し訳ありません。
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